대전 용전 중해마루힐 10년전세 아파트 공급정보

​​부동산 시장의 방향성이 정해지지 않은 현재는 장기적으로 안정적인 거주가 가능한 민감임대 아파트가 큰 주목을 받고 있습니다. 하지만 향후 분양 전환이 이뤄질 시기의 주택 가격으로 소유권을 얻게 될 경우 시간을 먹으며 자란 시세 상승의 몫은 시공사의 것이 되는 단점이 발생합니다. 오늘은 이러한 불편함을 해소한 군산 경장동 중해마루힐 현장소식을 전해드리겠습니다.​현장정보​​이번 사업을 이끌어 가는 기업은 광주광역시에 연고를 둔 공동주택 특화 건설회사인 중해마루힐입니다. 2001년 창사 이래 자체사업을 통해 약 4,500세대를 공급할 정도로 뛰어난 기술력과 경험을 자랑합니다. 김제, 여수, 목포, 대전, 광주, 아산 등 대한민국 중남부권을 수놓은 여러 작품 뒤에 지어질 명작이 기대되는 부분입니다.​​​​당 프로젝트의 사업지는 전북 군산시 경장동 518-1번지 일대입니다. 도시지역, 일반상업지역, 방화지구로 분류되며 대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐 지하 1층~지상 46층, 3개 동, 총 378세대를 공급합니다. 주차 공간은 가구당 1.49에 이르는 563대를 조성해 쾌적하며 입주는 오는 2028년 10월을 목표로 공사를 진행합니다.​​​​대지면적은 7,997㎡, 건축면적은 6.583.1444㎡, 전체면적은 71,401.6875㎡로 상당히 큰 규모를 자랑하며 대지건물비율은 주상복합 프로젝트답게 82.32%를 나타냅니다. 용적률은 621.32%로 주변 경관을 모두 담은 풍성한 조망권을 확보했습니다. 도시 최초 46층 랜드마크 건물로 주변 이웃의 부러움의 대상이 됩니다.​​​단지설명​​군산 경장동 중해마루힐의 타입 면적은 오롯이 전용 84㎡로만 구성됩니다. 지방 거주자들의 높은 선호도를 반영한 선택으로 유닛은 4개로 나뉩니다. 조망권, 일조량, 개방감을 키운 남서, 남동 단지 배치와 1라인당 엘리베이터를 1대씩 적용한 점은 입주민의 삶의 질을 높이기 위한 의도로 읽힙니다. 대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐 ​​​​먼저 당 사업에서 가장 큰 비중을 차지하는 162세대의 A형입니다. 선호도 강한 4bay 판상 설계를 적용했으며 최신 트렌트를 반영한 효율적인 디자인이 돋보입니다. 입구 근처 복도에는 주방에서도 출입이 가능한 팬트리를 넣어 수납, 동선을 모두 해결했습니다. 안방의 널찍한 드레스룸은 물론 침실별 붙박이장을 들였고 개방감 넘치는 부엌도 만족스럽습니다.​​​​B형도 4베이 널빤지형으로 지어지며 총 66가구를 선보입니다. A형과 달리 안방 드레스룸에 방점을 찍은 디자인이 특징입니다. ㄱ자로 배치한 시스템장 덕분에 충분한 양의 의류 보관이 가능하며 주방은 중앙 아일랜드 식탁과 같이 쾌적하게 조성해 요리, 식사 시간을 즐겁게 만들어 줍니다.​​​​군산 경장동 중해마루힐의 C 유닛 역시 4베이 판상형으로 82가구 제공합니다. 식당과 발코니, 실외기실로 연결되는 동선이 좋고 공간도 넓어 세탁 활동이 원활합니다. 이와 대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐 함께 입구 팬트리를 넓게 빼 수납력을 키웠습니다. 68세대의 D형은 유일한 타워형으로 LDK 특징답게 히든 키친이 깔끔하고 양방향 현관 팬트리, 드레스룸, 개방감 큰 거실 등이 강점입니다.​​​입지환경​​이어서 이번 프로젝트의 가치를 반영할 입지와 개발 계획을 같이 체크해 보겠습니다. 거시적으로 대형마트, 의료시설, 행정타운, 명문학군, 공원, 쾌속교통 등 대부분의 주거 필요조건을 갖춘 미장지구 생활권으로 꾸며져 있어 원스톱의 편리한 일상을 누립니다. 여기에 인근 수송지구 상권도 함께 이용 가능해 프리미엄이 넘칩니다.​​​​교통 환경을 보면 아파트 앞 번영로를 통해 시내외로 빠르게 이동합니다. 고속, 시외버스터미널과 더불어 나들목이 주위에 2개나 자리해 서해안 고속도로 접근이 편리한 광역 이동망이 우수합니다. 또 지방검찰청, 시청, 세무서, 법원, 우체국, 해양경찰서, 행정복지센터 등 주요 일자리가 가까워 출퇴근이 대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐 좋고 행정복합 거점으로써 민원 업무 처리도 손쉽습니다.​​​​이미 형성된 생활 인프라가 군산 경장동 중해마루힐을 둘러싸고 있는 점은 현대인이 누구나 바라는 슬세권을 실현해 줍니다. 미장초, 군산동초, 진포중, 군산고 등 명문학군이 인접해 통학에 유리하고 미장, 수송 지구 학원가도 잘 갖춰진 덕분에 장기간 거주하며 자녀의 교육을 지원하기에 유리합니다.​​​​엑스마트, 스타벅스, 롯데몰 등의 쇼핑, 문화 인프라는 약속, 회식, 예술 향유 활동을 보장하기에 부족함이 없습니다. 특히 오는 2028년 10월 개원 예정인 전북대병원은 의료 붕괴 현실에서 지역 주민을 자유롭게 할 예정입니다. 더욱이 인구유입, 일자리 창출, 지역발전, 지역경제 활성화의 다양한 모멘텀도 기대할 수 있습니다.​​​​최근 트렌드를 만족시키는 자연 라이프를 담은 철길숲, 일명 도시바람길 숲공원 사업의 제일 큰 수혜지는 당 공동주택이 될 가능성이 큽니다. 대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐'>대전용전중해마루힐 단지 바로 옆 폐철도 지역을 명품 조경으로 채우는 것으로 도시 대표 명소를 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있으며 주변자원과 연계한 관광상품 개발로 에너지 넘치는 주거타운으로 변모합니다. ​​​이렇듯 많은 강점을 지닌 당 사업은 문턱이 높지 않은 것이 큰 특징입니다. 전세금 2년 단위 5% 이내 상승 제한은 물론 세금, 이사, 전매, 청약 통장의 규제에서 걸림돌이 없습니다. 무엇보다 장기 거주 후 소유권 이전 시 사업주체가 정한 범위 내 확정분양가를 적용받을 수 있어 더 큰 금액 상승분 확보까지 가능합니다.​​​유니트​​군산 경장동 중해마루힐은 사업 규모에서도 알 수 있듯이 지역 대표 리딩 단지가 될 가능성이 큽니다. 이러한 조건을 부담 없이 장기간 누리는 것은 기본이고 신축, 외관, 입지 등 수많은 이점을 가져갈 이번 기회를 잘 살려 어려운 시기를 슬기롭게 보내고 시세 차익의 기쁨도 느껴 보시길 바랍니다.​​​